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东方网记者柏可林11月4日报说念：房地产调控战略奉行已满一个月，在战略利好促进下，一线城市楼市发扬活跃，显露止跌回稳态势。近日，58同城、安堵客发布了《10月国民安堵指数论说》。论说骄气，寰球各线城市齐出现不流程地热度回暖现象风险评估 ，战略落地使全体预期出现赫然改善，10月购房者信心环比高潮10.2%。

数据骄气，2024年10月，寰球要点65城新址平均房价17726元/㎡，环比下降0.17%，有15个城市的新址房价环比高潮。

在找房热度方面，寰球65个要点城市全体新址找房热度环比高潮13.2%。一线城市新址找房热度高潮赫然，环比涨幅为16.4%，二线城市新址找房热度环比高潮13.9%，三四线城市新址找房热度环比高潮7.4%。

详尽数据来看，一线城市10月数据发扬亮眼，在寰球全体热度涨幅居前。58安堵客盘问院院长张波暗意，本轮以北上为代表的一线城市削弱限购，带来市集短期热度及交游量快速拉升，由于一线城市自身的潜在需求量大，且中高端改善需求购买力郁勃，限购自身对需求侧的引发当然更为赫然。

在用户找房户型方面，3居室仍为现阶段热度较高的户型，找房热度占比高潮，为45.9%，4居室及以上户型找房热度占比43.6%。张波觉得，这是鼓舞改善需求积极入市的组合性战略后果发扬。

在购房者信心层面，购房战略利好的布景之下，2024年10月购房者信心指数为96.3，环比高潮10.2%，信心创下年内新高。

把柄论说，2024年10月，寰球要点65城二手房挂牌均价14215元/㎡，环比下降1.06%。在新增供应方面，10月寰球65城新增挂牌房源量环比下降4.1%。

10月份，一线城市线上找房用户最讲理的区域与板块多以郊区为主。上海热点区域是闵行、浦东、奉贤，热点板块有浦江、三林、周浦、南桥、金桥。

作家：柏可林风险评估